Airbnb en Argentina

¿Qué tan rentable es Airbnb en Argentina?

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Si quieres hacer una inversión inmobiliaria de renta corta, seguro deseas conocer qué tan rentable es Airbnb en Colombia y cómo funcionan este tipo de plataformas. Pues bien, en La Haus te lo explicamos y te facilitamos una guía descargable con seis claves para iniciar en el mundo de las rentas de corta estancia.

Los modelos de hospitalidad y de alquiler o reservas de estancias cortas o “short term rentals” han diversificado las posibilidades de invertir en el sector turístico, ya que este mercado que durante mucho tiempo estuvo limitado a los grandes prestadores de servicio. Es decir, a los hoteles.

Esto no solo significa más opciones de hospedaje para los viajeros, sino también mayores oportunidades de inversión para los anfitriones, es decir, para las personas que ofrecen su alojamiento a los huéspedes.

”Se mercadea un rango diverso de servicios comerciales y peer to peer: hogares, segundas casas, inversiones inmobiliarias y servicios de alojamiento atendido que usan una plataforma como canal de distribución” Czesław Adamiak (2019) Current state and development of Airbnb accommodation offer in 167 countries.

Ahora, si te estás preguntando quiénes pueden ser anfitriones en las plataformas de renta, te tenemos buenas noticias: puede ser cualquier propietario de casas y apartamentos que desee compartir su espacio por un período de tiempo.

Airbnb y Booking: ¿Cómo funcionan los gestores de renta de corta estancia?

Los gestores de renta de corta estancia son portales y plataformas donde se registran y se buscan las propiedades para alquiler vacacional o de temporada.

Allí, con solo suministrar algunos datos de referencia, puedes encontrar una amplia oferta de propiedades de todo tipo, extensión y valor. También puedes registrar tu propiedad fácilmente para que esté disponible en el mercado de alquileres vacacionales cuando gustes.

Los más populares y tradicionales han sido Airbnb y Booking, aunque en los últimos años el desarrollo de metabuscadores como Wimdu y Hometogo se han posicionado como competidores fuertes.

La ventaja es que ninguna de las anteriores plataformas exige exclusividad de registro a quienes quieran listar sus propiedades. Así que hacerlo en más de una de ellas es una buena manera de obtener mejores ganancias. Pues tu propiedad aparecerá en muchas más búsquedas y tendrá un mayor alcance al que tendría estando solo en uno de los gestores.

Ahora conozcamos cómo funcionan las plataformas Airbnb y Booking y comparemos sus atributos:

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Ventajas de las rentas cortas para los anfitriones

Ya que sabes cómo funcionan este tipo de plataformas, queremos que conozcas las ventajas que tienes al invertir propiedades con posibilidad de rentas turísticas:

Potencial de ingresos:

En general, las propiedades de alquiler a corto plazo pueden generar una mayor rentabilidad en comparación con los alquileres a largo plazo. Puedes establecer precios más altos por noche, diarios o semanales, y aprovechar la demanda de turistas y viajeros de negocios que buscan estadías más cortas.

Flexibilidad y control:

Tú decides cuándo alquilarla a otras personas o cuándo usar la propiedad para tus vacaciones. Además, puedes ajustar los precios según la temporada o eventos especiales. Esto es beneficioso desde el punto de vista personal y financiero.

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